HERNICHEL Immobilien - Ihr Immobilienmakler für den Düsseldorfer Süden

 

Beratungsleistungen

Ergänzend zu unseren Vermittlungsangeboten stehen wir unseren Kunden mit vielfältigen qualifizierten Beratungsdienstleistungen zur Verfügung.

An- und Verkaufsberatung

Benötigen Sie eine zweite Meinung? Gegen Honorar bieten wir Ihnen diskret und unabhängig eine qualifizierte Objekteinschätzung für Objekte, bei denen wir nicht vermittelnd tätig sind.

Diese beinhaltet eine Stärken- und Schwächenanalyse sowie eine Plausibilitätsprüfung des Objektwertes.

An- und Verkaufsberatung für Wohnimmobilien

Der An- oder Verkauf einer Wohnimmobilie ist in der Regel eine der größten Investitionen, die Menschen in Ihrem Leben treffen.

Natürlich informiert sich jeder Interessent am regionalen Markt und hat eine Vorstellung dessen, was er sucht und was „der Markt zum jeweiligen Zeitpunkt bietet“.

Spezielle Detailkenntnisse über die Gegebenheiten und  Entwicklungen am lokalen Markt und insbesondere technische und wirtschaftliche Themen lassen sich jedoch nur schwer auf den ersten Blick erfassen.

Vielfach wünschen die Käufer oder Verkäufer daher die Unterstützung durch das Fachwissen eines kompetenten Partners.

Wir begleiten unsere Kunden in der An- oder Verkaufsphase und helfen somit Fehleinschätzungen und versteckte Risiken aufzudecken und zu berücksichtigen.

An- und Verkaufsanalyse für Gewerbeobjekte

Die Werte von Einzelhandelsimmobilien werden im Wesentlichen durch Lage, Größe und den Zuschnitt der Handelsflächen bestimmt. So beeinträchtigen beispielsweise Säulenraster, Frontsituation oder Deckenhöhen den Wert dieser Immobilien so stark, dass sich eine unabhängige Einschätzung durch uns sehr schnell bezahlt macht.

Auch bei anderen Gewerbeobjekten  sowie bei Mehrfamilienhäusern bieten wir Ihnen eine kompetente und unabhängige Beurteilung der relevanten Einflussfaktoren.

Zusätzlich zu der Analyse der objektspezifischen Gegebenheiten lassen wir unsere Kenntnisse über die Mikro- und die Makrostandorte einfließen, so dass unsere Kunden eine umfassende qualifizierte Einschätzung der wertbestimmenden Faktoren präsentiert bekommen.

Unsere Erfahrung in diesem Bereich lässt uns die Chancen und Risiken dieser Objekte schnell erkennen und hilft unseren Kunden dabei, optimale Entscheidungen zu treffen.

Wertermittlung

Die Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie bieten wir bei anschließender Beauftragung ohne zusätzliches Honorar an.

In Zusammenarbeit mit ausgesuchten Spezialisten, die unsere Kernkompetenzen optimal ergänzen, bieten wir Ihnen die Erstellung qualifizierter Sachverständigengutachten gemäß nationaler Vorschriften oder internationaler Bewertungsmethoden und Vorschriften an.

Honorare

Rufen Sie uns an und lassen sich ein unverbindliches Angebot für unsere Beratungsleistungen unterbreiten. Sie werden sehen, dass wir Sie an unserer Kompetenz für ein faires Honorar teilhaben lassen und dass wir Ihnen für relativ wenig Geld große unnötige Ausgaben und Probleme sparen können.

Anschrift:
HERNICHEL Immobilien

Auf dem Baggersand 3 (Pier 3)
23570 Lübeck-Travemünde

Kommunikation:
Telefon (04502) 888 59 20
Telefax (04502) 888 59 21
Mobil    (0171) 86 25 76 0

4stats
 

Email:    mh@hernichel-immobilien.de

Manfred HERNICHEL Immobilien, Düsseldorf, Wohnen, Düsseldorfer Süden, Mehrfamilienhaus, MFH, Wohnanlage, Einfamilienhaus, EFH, Villa, Doppelhaushälfte, DHH, Reihenhaus, RH, Eigentumswohnung, EW, Rentenbasis, Erbbaurecht, Nießbrauch, Baugrundstück, Neubauprojekt, Wertermittlung, Hausgesuch, Hauskauf, Kaufgesuch, Hausverkauf, Kapitalanlagen, Bürohaus, Büro- und Geschäftshaus, Wohn- und Geschäftshaus, Wohnhaus, Einzelhandelsimmobilie, Einzelhandelslage, Einkaufsmärkte, Einkaufsmarkt, Supermärkte, Einkaufszentren, Einkaufszentrum, Fachmarktzentrum, Fachmarktzentren, 1A-Lage, Fußgängerzone, Top-Lage, Passantenfrequenz, Investor, Immobiliengesuch, Immobilienanlage, Immobilieninvestment, Immobilienmakler, Erbengemeinschaft, Verkäufer, Rentenbasis, Nießbrauch, Revitalisierung, Düsseldorf, Altstadt, Angermund, Benrath, Bilk, Carlstadt, Derendorf, Düsseltal, Eller, Flehe, Flingern Nord, Flingern Süd, Friedrichstadt, Garath, Gerresheim, Golzheim, Grafenberg, Hafen, Hamm, Hassels, Heerdt, Hellerhof, Himmelgeist, Holthausen, Hubbelrath, Itter, Kaiserswerth, Kalkum, Lichtenbroich, Lierenfeld, Lohausen, Lörick, Ludenberg, Mörsenbroich, Niederkassel, Oberbilk, Oberkassel, Pempelfort, Rath, Reisholz, Stadtmitte, Stockum, Unterbach, Unterbilk, Unterrath, Urdenbach, Vennhausen, Volmerswerth, Wersten, Wittlaer, Dortmund, Köln, Duisburg, Essen, Hannover, Aachen, Bielefeld, Bochum, Braunschweig, Gelsenkirchen, Hagen, Krefeld, Mönchengladbach, Münster, Oberhausen, Wuppertal, Bottrop, Göttingen, Hamm, Herne, Hildesheim, Moers, Mülheim/ Ruhr, Neuss, Osnabrück, Paderborn, Recklinghausen, Remscheid, Solingen, Witten, Wolfsburg, Bocholt, Castrop-Rauxel, Coesfeld, Detmold, Dinslaken, Dorsten, Gifhorn, Gladbeck, Grevenbroich, Gronau, Gütersloh, Herford, Hilden, Iserlohn, Kamen, Kleve, Lemgo, Lingen, Lippstadt, Lüdenscheid, Lünen, Menden, Meppen, Minden, Nordhorn, Peine, Ratingen, Rheine, Soest, Unna, Velbert, Viersen, Wesel, Bergheim, Bergisch Gladbach, Gummersbach, Dormagen, Bonn, Leverkusen, Langenfeld, Koblenz, Neuwied, Limburg, Montabaur, Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main, Darmstadt,  Lübeck, Hamburg, Soltau, Bremen, Trier,